Emlakçı, gayrimenkul alım, satım, kiralama ve kiraya verme işlemlerinde aracılık yapan profesyonellere verilen addır. Emlakçılar, evler, daireler, araziler, ticari mülkler gibi gayrimenkullerin alıcılarını ve satıcılarını bir araya getirerek bu işlemlerin sorunsuz bir şekilde gerçekleşmesine yardımcı olurlar.

Emlakçının işlevleri :

• Gayrimenkul Danışmanlığı: Müşterilere, potansiyel alıcı veya kiracılara gayrimenkul hakkında bilgi verirler. Gayrimenkulün değeri, özellikleri, konumu gibi faktörler hakkında danışmanlık yaparlar. 
  
  
• Gayrimenkul Araştırması: Emlakçılar, piyasada satılık veya kiralık olan gayrimenkulleri araştırır, değerlendirir ve müşterilerine sunarlar. 
  
  
• Mülk Değerlendirmesi: Gayrimenkullerin değerini belirlemek için pazar araştırmaları yapar ve mülkün doğru bir değerlemesini gerçekleştirir. 
  
  
• Mülk Gösterimi: Müşterilere gayrimenkulleri gösterir, özelliklerini anlatır ve sorularını yanıtlar.
   
• Müşteri ve Satıcı Eşleştirmesi: Satıcılarla alıcıları bir araya getirerek uygun mülkün bulunmasına yardımcı olurlar. 
  
  
• Sözleşme Hazırlama: Alım satım veya kiralama işlemleri için gerekli olan sözleşmeleri hazırlarlar. 
  
  
• Pazarlama: Emlak ilanlarını hazırlayarak, çeşitli medya ve online platformlarda yayınlamak suretiyle mülkün görünürlüğünü artırır ve potansiyel alıcıların dikkatini çekerler. 
  
  
• Pazarlık Yürütme: Alıcı ve satıcı arasında pazarlık süreçlerini yöneterek, tarafların kabul edebileceği bir anlaşmaya ulaşmalarına yardımcı olurlar. 
  
  
• Emlak Piyasası Takibi: Gayrimenkul piyasasının ve trendlerin takibini yaparak, müşterilere güncel bilgiler sunarlar. 
  
  
• Dökümantasyon İşlemleri: Gerekli evrak ve belgelerin düzenlenmesi, işlemlerin resmi olarak tamamlanması için gereken süreçleri yönetirler.

Emlakçılar, gayrimenkul işlemlerinin düzgün bir şekilde yürütülmesine yardımcı olarak hem alıcıların hem de satıcıların işlerini kolaylaştırırlar. Ancak dikkat edilmesi gereken, emlakçının güvenilir ve lisanslı olmasıdır, çünkü bu işlem genellikle büyük miktarda para ve hukuki taahhütler içerir.